明珠学府社区和西苑哪个好？

商丘明珠学府社区小区二手房售价待定,明珠学府社区小区地址是商丘市柘城县柘城;商丘西苑小区二手房售价3482元/平方米,西苑小区地址是中原西路107号;商丘柘城明珠学府社区小区和柘城西苑小区哪个好？