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商丘桂圆小区二手房售价5505元/平方米,桂圆小区地址是淮海路近学苑路;商丘师院第三家属院小区二手房售价4964元/平方米,师院第三家属院小区地址是长征路与宜兴路口西1000米路南;商丘柘城桂圆小区和睢阳师院第三家属院小区哪个好？