桂圆小区和凯旋家园(站前路)哪个好？

商丘桂圆小区二手房售价5505元/平方米,桂圆小区地址是淮海路近学苑路;商丘凯旋家园(站前路)小区二手房售价5467元/平方米,凯旋家园(站前路)小区地址是凯旋路与站前路口东100米路北;商丘柘城桂圆小区和梁园凯旋家园(站前路)小区哪个好？