桂圆小区和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘桂圆小区二手房售价5505元/平方米,桂圆小区地址是淮海路近学苑路;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘柘城桂圆小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？