新城花园(仓颉大道)和郊区粮管所家属院哪个好？

商丘新城花园(仓颉大道)小区二手房售价2845元/平方米,新城花园(仓颉大道)小区地址是仓颉大道,近嵩山大道;商丘郊区粮管所家属院小区二手房售价待定,郊区粮管所家属院小区地址是民主路与长征路口西50米路北;商丘虞城新城花园(仓颉大道)小区和梁园郊区粮管所家属院小区哪个好？