豫东商业广场和党校家属院哪个好？

商丘豫东商业广场小区二手房售价5306元/平方米,豫东商业广场小区地址是商铺,嵩山路与仓颉大道,由0.00元/㎡/月开发;商丘党校家属院小区二手房售价待定,党校家属院小区地址是民主路与长征路口东100米路南;商丘虞城豫东商业广场小区和梁园党校家属院小区哪个好？