豫东商业广场和棉织厂大院哪个好？

商丘豫东商业广场小区二手房售价5306元/平方米,豫东商业广场小区地址是商铺,嵩山路与仓颉大道,由0.00元/㎡/月开发;商丘棉织厂大院小区二手房售价待定,棉织厂大院小区地址是力盟中心广场东;商丘虞城豫东商业广场小区和夏邑棉织厂大院小区哪个好？