豫东商业广场和第一城哪个好？

商丘豫东商业广场小区二手房售价5306元/平方米,豫东商业广场小区地址是商铺,嵩山路与仓颉大道,由0.00元/㎡/月开发;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘虞城豫东商业广场小区和宁陵第一城小区哪个好？