清华南苑(018县道)和福达锦绣苑哪个好？

商丘清华南苑(018县道)小区二手房售价2572元/平方米,清华南苑(018县道)小区地址是018县道与至诚六路;商丘福达锦绣苑小区二手房售价3339元/平方米,福达锦绣苑小区地址是夏邑县，福达锦绣苑;商丘虞城清华南苑(018县道)小区和夏邑福达锦绣苑小区哪个好？