盛世观澜和公园壹号哪个好？

商丘盛世观澜小区二手房售价5200元/平方米,盛世观澜小区地址是嵩山路与巾帼路东500米路南;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘虞城盛世观澜小区和梁园公园壹号小区哪个好？