盛世观澜和地质队家属院(株洲路)哪个好？

商丘盛世观澜小区二手房售价5200元/平方米,盛世观澜小区地址是嵩山路与巾帼路东500米路南;商丘地质队家属院(株洲路)小区二手房售价3807元/平方米,地质队家属院(株洲路)小区地址是株洲路与金银路口西100米路南;商丘虞城盛世观澜小区和梁园地质队家属院(株洲路)小区哪个好？