今朝花苑和党校家属院哪个好？

商丘今朝花苑小区二手房售价3628元/平方米,今朝花苑小区地址是滨河路与汉江路;商丘党校家属院小区二手房售价待定,党校家属院小区地址是民主路与长征路口东100米路南;商丘虞城今朝花苑小区和梁园党校家属院小区哪个好？