虞城创业小区和幸福家园（圣源学校东南）哪个好？

商丘虞城创业小区二手房售价2763元/平方米,虞城创业小区地址是虞城县木兰大道与营郭路交叉口;商丘幸福家园（圣源学校东南）小区二手房售价待定,幸福家园（圣源学校东南）小区地址是夏邑县圣源学校附近;商丘虞城虞城创业小区和夏邑幸福家园（圣源学校东南）小区哪个好？