老电厂家属院和东城春天哪个好？

商丘老电厂家属院小区二手房售价3548元/平方米,老电厂家属院小区地址是新建路与红旗路交叉口;商丘东城春天小区二手房售价待定,东城春天小区地址是324省道东城春天;商丘梁园老电厂家属院小区和民权东城春天小区哪个好？