民主路工行家属院和玛珂小区西（南北2栋楼）哪个好？

商丘民主路工行家属院小区二手房售价3232元/平方米,民主路工行家属院小区地址是民主中段;商丘玛珂小区西（南北2栋楼）小区二手房售价待定,玛珂小区西（南北2栋楼）小区地址是夏邑县玛珂小区西（南北2栋楼）;商丘睢阳民主路工行家属院小区和夏邑玛珂小区西（南北2栋楼）小区哪个好？