二轻局家属院和杭景园哪个好？

商丘二轻局家属院小区二手房售价3642元/平方米,二轻局家属院小区地址是民主西路;商丘杭景园小区二手房售价4837元/平方米,杭景园小区地址是商铺,长江路与归德路口东500米路北;商丘睢阳二轻局家属院小区和梁园杭景园小区哪个好？