二轻局家属院和金色福园(四期)哪个好？

商丘二轻局家属院小区二手房售价3642元/平方米,二轻局家属院小区地址是民主西路;商丘金色福园(四期)小区二手房售价6220元/平方米,金色福园(四期)小区地址是金色福园(三期),陇海路与昆仑路口东100米路南;商丘睢阳二轻局家属院小区和梁园金色福园(四期)小区哪个好？