育才家园和亿洲山水城（湖畔兰亭）哪个好？

商丘育才家园小区二手房售价4945元/平方米,育才家园小区地址是归德路与雪苑路口东300米路南;商丘亿洲山水城（湖畔兰亭）小区二手房售价5848元/平方米,亿洲山水城（湖畔兰亭）小区地址是县府路西段路北;商丘睢阳育才家园小区和夏邑亿洲山水城（湖畔兰亭）小区哪个好？