育才家园和金色福园(四期)哪个好？

商丘育才家园小区二手房售价4945元/平方米,育才家园小区地址是归德路与雪苑路口东300米路南;商丘金色福园(四期)小区二手房售价6220元/平方米,金色福园(四期)小区地址是金色福园(三期),陇海路与昆仑路口东100米路南;商丘睢阳育才家园小区和梁园金色福园(四期)小区哪个好？