中辰万和城和民主路工行家属院哪个好？

商丘中辰万和城小区二手房售价4375元/平方米,中辰万和城小区地址是民主路西段;商丘民主路工行家属院小区二手房售价3232元/平方米,民主路工行家属院小区地址是民主中段;商丘梁园中辰万和城小区和睢阳民主路工行家属院小区哪个好？