新华城和锦园哪个好？

商丘新华城小区二手房售价待定,新华城小区地址是神火大道南边;商丘锦园小区二手房售价3445元/平方米,锦园小区地址是工贸路与中州路口东200米路北;商丘睢阳新华城小区和梁园锦园小区哪个好？