桂花小镇和公园壹号哪个好？

商丘桂花小镇小区二手房售价3422元/平方米,桂花小镇小区地址是平原路与华商大道向东500米路南;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘睢阳桂花小镇小区和梁园公园壹号小区哪个好？