桂花小镇和清华南苑(018县道)哪个好？

商丘桂花小镇小区二手房售价3422元/平方米,桂花小镇小区地址是平原路与华商大道向东500米路南;商丘清华南苑(018县道)小区二手房售价2572元/平方米,清华南苑(018县道)小区地址是018县道与至诚六路;商丘睢阳桂花小镇小区和虞城清华南苑(018县道)小区哪个好？