宇鑫国际花园和商铺（夏邑县商场内的商铺）哪个好？

商丘宇鑫国际花园小区二手房售价6446元/平方米,宇鑫国际花园小区地址是南京路归德路交叉口西北角;商丘商铺（夏邑县商场内的商铺）小区二手房售价待定,商铺（夏邑县商场内的商铺）小区地址是夏邑县商场内的商铺;商丘梁园宇鑫国际花园小区和夏邑商铺（夏邑县商场内的商铺）小区哪个好？