民二分校家属院和滨湖新苑（北苑）哪个好？

商丘民二分校家属院小区二手房售价待定,民二分校家属院小区地址是神火大道与珠江路交叉口西200米;商丘滨湖新苑（北苑）小区二手房售价2531元/平方米,滨湖新苑（北苑）小区地址是滨湖新苑北边的2栋电梯楼;商丘睢阳民二分校家属院小区和夏邑滨湖新苑（北苑）小区哪个好？