公路局家属院(长江路)和君悦湾哪个好？

商丘公路局家属院(长江路)小区二手房售价3837元/平方米,公路局家属院(长江路)小区地址是长江路与归德路口东500米路南;商丘君悦湾小区二手房售价4152元/平方米,君悦湾小区地址是华夏大道中段（上海城西）;商丘梁园公路局家属院(长江路)小区和夏邑君悦湾小区哪个好？