新华小区和监管局家属院哪个好？

商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘监管局家属院小区二手房售价待定,监管局家属院小区地址是长江路与中州路交叉口;商丘睢阳新华小区和梁园监管局家属院小区哪个好？