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商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘蓝堡湾小区二手房售价4364元/平方米,蓝堡湾小区地址是中州路与华商大道口北200米路西;商丘睢阳新华小区和睢阳蓝堡湾小区哪个好？