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商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘九州家园小区二手房售价3167元/平方米,九州家园小区地址是香君路与九州路口北200米路西;商丘睢阳新华小区和睢阳九州家园小区哪个好？