新华小区和力达商业街哪个好？

商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘力达商业街小区二手房售价5753元/平方米,力达商业街小区地址是建设路中段;商丘睢阳新华小区和夏邑力达商业街小区哪个好？