新华小区和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘睢阳新华小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？