新华小区和福税家苑(电力大道)哪个好？

商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘福税家苑(电力大道)小区二手房售价待定,福税家苑(电力大道)小区地址是商丘市民权县民权;商丘睢阳新华小区和民权福税家苑(电力大道)小区哪个好？