皮张厂家属院和孔祖壹号院哪个好？

商丘皮张厂家属院小区二手房售价2978元/平方米,皮张厂家属院小区地址是平原中路145号;商丘孔祖壹号院小区二手房售价待定,孔祖壹号院小区地址是东光街与二环路交叉口;商丘梁园皮张厂家属院小区和夏邑孔祖壹号院小区哪个好？