皮张厂家属院和森林公馆哪个好？

商丘皮张厂家属院小区二手房售价2978元/平方米,皮张厂家属院小区地址是平原中路145号;商丘森林公馆小区二手房售价待定,森林公馆小区地址是018县道东50米;商丘梁园皮张厂家属院小区和虞城森林公馆小区哪个好？