皮张厂家属院和第二幼儿园家属院哪个好？

商丘皮张厂家属院小区二手房售价2978元/平方米,皮张厂家属院小区地址是平原中路145号;商丘第二幼儿园家属院小区二手房售价3457元/平方米,第二幼儿园家属院小区地址是株洲路与金银路向西200米路南;商丘梁园皮张厂家属院小区和梁园第二幼儿园家属院小区哪个好？