水利局家属院和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘水利局家属院小区二手房售价4016元/平方米,水利局家属院小区地址是胜利东路179号;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园水利局家属院小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？