水利局家属院和路苑新区哪个好？

商丘水利局家属院小区二手房售价4016元/平方米,水利局家属院小区地址是胜利东路179号;商丘路苑新区小区二手房售价待定,路苑新区小区地址是长江路与平原路口西500米路南;商丘梁园水利局家属院小区和睢阳路苑新区小区哪个好？