水利局家属院和梦乐园哪个好？

商丘水利局家属院小区二手房售价4016元/平方米,水利局家属院小区地址是胜利东路179号;商丘梦乐园小区二手房售价3715元/平方米,梦乐园小区地址是 长江路与中州路口西100米路北;商丘梁园水利局家属院小区和睢阳梦乐园小区哪个好？