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商丘水利局家属院小区二手房售价4016元/平方米,水利局家属院小区地址是胜利东路179号;商丘尚城玫瑰湾小区二手房售价4450元/平方米,尚城玫瑰湾小区地址是胜利路西段;商丘梁园水利局家属院小区和虞城尚城玫瑰湾小区哪个好？