南部新城和孔祖华府哪个好？

商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘孔祖华府小区二手房售价待定,孔祖华府小区地址是夏邑县二环路与东光街交叉口西南角;商丘睢阳南部新城小区和夏邑孔祖华府小区哪个好？