南部新城和柘城电商产业园(株洲路)哪个好？

商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘柘城电商产业园(株洲路)小区二手房售价待定,柘城电商产业园(株洲路)小区地址是株洲路,近珠海路;商丘睢阳南部新城小区和柘城柘城电商产业园(株洲路)小区哪个好？