南部新城和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘睢阳南部新城小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？