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商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘九州家园小区二手房售价3167元/平方米,九州家园小区地址是香君路与九州路口北200米路西;商丘睢阳南部新城小区和睢阳九州家园小区哪个好？