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商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘君悦湾小区二手房售价4152元/平方米,君悦湾小区地址是华夏大道中段（上海城西）;商丘睢阳南部新城小区和夏邑君悦湾小区哪个好？