梁园畜牧局家属院和七星桂圆哪个好？

商丘梁园畜牧局家属院小区二手房售价3501元/平方米,梁园畜牧局家属院小区地址是平原路民主路西200米路南;商丘七星桂圆小区二手房售价待定,七星桂圆小区地址是英伦首府旁边;商丘梁园梁园畜牧局家属院小区和夏邑七星桂圆小区哪个好？