图书馆家属院和水木清华( 虞城县 )哪个好？

商丘图书馆家属院小区二手房售价3310元/平方米,图书馆家属院小区地址是民主路长征路西;商丘水木清华( 虞城县 )小区二手房售价5399元/平方米,水木清华( 虞城县 )小区地址是工业大道与松花江路口南60米路东;商丘梁园图书馆家属院小区和虞城水木清华( 虞城县 )小区哪个好？