图书馆家属院和力达水岸华庭（力达4期）哪个好？

商丘图书馆家属院小区二手房售价3310元/平方米,图书馆家属院小区地址是民主路长征路西;商丘力达水岸华庭（力达4期）小区二手房售价7180元/平方米,力达水岸华庭（力达4期）小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园图书馆家属院小区和夏邑力达水岸华庭（力达4期）小区哪个好？