电厂北院和房票专区哪个好？

商丘电厂北院小区二手房售价3595元/平方米,电厂北院小区地址是胜利路与新建路口;商丘房票专区小区二手房售价待定,房票专区小区地址是夏邑县房票专区;商丘梁园电厂北院小区和夏邑房票专区小区哪个好？