电厂北院和兴家福苑（中国银行对面）哪个好？

商丘电厂北院小区二手房售价3595元/平方米,电厂北院小区地址是胜利路与新建路口;商丘兴家福苑（中国银行对面）小区二手房售价待定,兴家福苑（中国银行对面）小区地址是夏邑县兴家福苑（中国银行对面）;商丘梁园电厂北院小区和夏邑兴家福苑（中国银行对面）小区哪个好？