电厂北院和党校家属院哪个好？

商丘电厂北院小区二手房售价3595元/平方米,电厂北院小区地址是胜利路与新建路口;商丘党校家属院小区二手房售价待定,党校家属院小区地址是民主路与长征路口东100米路南;商丘梁园电厂北院小区和梁园党校家属院小区哪个好？